Les analyses, observations ou ressentis sur place :
- La « première impression »
- Les relevés sensibles pour les suspicions de faille, de cours d’eau souterrains, recherche des qualités géomagnétiques, mémoires des lieux …
- Les caractéristiques du lieu, la croissance de la végétation, les présences d'eau visibles... autant d'indicateurs de vitalité du lieu...

Les analyses plus techniques avec appareillages :
- Recherches sur les champs électromagnétiques hautes fréquebnces et basses fréquences , des pollutions éventuelles ( ionisantes, CO2, sonores, électrostatiques, COV…)
- les préceptes de la BIOLOGIE de l’habitat de BIO-ESPACE à Saverne seront utilisés

Ils peuvent révéler des informations sur son ancienne fonction. Exemple: rue des « les chaufours » : rue ou il y avait un four à chaux.. Que penser des lieux comme « le bas de l'enfer », « la fosse », le « paradis »...

Pour que la construction puisse acceuillir la lumière et la chaleur du soleil, une simulation des ombres portées en été et en hiver est réalisée grâce à un logiciel 3D (REVIT)

Les désirs de vie et ce qui amène au projet sont les éléments fondamentaux qui conditionnent toute la conception du projet. Ces désirs constituent la fondation et le socle de la réalisation. Les clients sont invités à formuler ces désirs qui resteront le moteur de toutes les phases ultérieures.

A cet étape de la conception, il s'agit de définir et de réaliser un schéma théorique indiquant :
- Les qualités voulues pour chaque espace (lumières ambiances, espaces, surfaces...)
- Les relations souhaitées entre les espaces du projet en tenant compte du mode de vie des habitants (horaires décalés., habitudes de vie..)
- Les relations entre le projet et son contexte.

L'architecte proposera plusieurs esquisse d'aménagement en fonction de l'organigramme, des contraintes d'urbanismes et des études précédentes.
Chaque dessin sera commenté.


Des contraintes de plus en plus précises sont intégrées au fur et à mesure de l'avancement du projet. Ainsi, ce dernier évolue dans ses présentations successives, par des allers retours continuels entre le maitre d’ouvrage et le maitre d’œuvre jusqu’à l’obtention d’une solution satisfaisante pour tous et adaptée à la situation.

Au final, une maquette 3D est proposée.



En cours de conception les qualités thermiques, écologiques et environnementales suivantes seront développés :
- Inertie thermique du bâtiment en fonction de son utilisation.
- Le niveau thermique demandé (RT 2012, Labels Minergie, passifs, bâtiment bio sourcé…) et les incidences sur le cout de l'opération.
- Qualités écologiques des matériaux en fonction de l’utilisation
- L’étanchéité à l’air des parois, gage d’efficacité de l’isolation (un isolant dans un courant d’air perd ses propriétés).
- Les qualités de la ventilation des espaces
- Les matériaux « perspirants » : la vapeur d’eau doit transiter dans les parois sans être arrêtée, sinon il y a risque de détérioration du matériau, surtout pour les matériaux isolants plus sensibles. Une étude sur la gestion de la vapeur d’eau dans les parois avec le logiciel WUFI est exécutée pour vérifier les risques de condensation.


Les matériaux bio sourcés et doux au contact. Les sensations Les matériaux qui amènent la santé et le renforcement des défenses immunitaires.


Utilisation de tracés régulateurs pour l’harmonisation avec le site.

De préférence avec des entreprises locales

Réunions hebdomadaires pour les précisions à donner et pour le contrôle de l’avancement.
Rapport de réunion rédigé
Points particulier de suivi pour l’étanchéité à l’air
2 test Blower door seront exécutés dont 1 au clos couvert.
Prise de photos des réseaux enterrés

Réalisée en présence des entreprises.